重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司（以下简称“江北嘴投资集团”）是重庆两江新区管理委员会全资所有的市属国有重点企业，2004年9月成立，注册资本金20亿元。按照重庆市政府授权，主要负责重庆江北嘴金融核心区和南岸广阳岛片区统一规划、整体拆迁和开发建设。按照两江新区管理委员会国企总体布局，集团将着力打造成两江新区开发建设的核心平台，着力打造江北嘴金融生态圈，尽快发展成为金融控股集团公司。
江北嘴投资集团现有员工2000余人，设置有综合办公室、党群工作部、金融管理部、工程管理部、房地产管理部等10个内设部门和两江金融公司、广阳岛开发投资公司、江北嘴置业公司、重庆渝�？毓桑牛┕�、江北嘴水源空调公司、江北嘴股权投资基金管理公司、华兴工程咨询公司、江北嘴国际投融资路演中心、聚鑫投资公司、两江建设公司等10个全资子公司。截止2017年底，集团合并资产约413亿元。
按照国务院赋予两江新区定位，江北嘴金融核心区是两江新区打造长江上游金融中心的核心区，是以金融、商务、总部经济等现代服务业为支柱的金融集聚区、总部经济集聚区、高端商业承载区和国际化都市风貌展示区。截止2017年底，片区现已入驻企事业单位1895家，其中金融机构约180余家，基本形成了以传统金融机构为主体，新型金融业态为辅助的现代金融产业体系，2017年底片区金融资产规模突破1.2万亿元。
作为重庆江北嘴金融核心区的开发主体，江北嘴投资集团按照市委市政府决策部署，积极筹措资金加快江北嘴金融核心区开发建设。搭建的投融资平台，已形成直接融资和间接融资相互促进、互为补充的良好融资体系，获得了银行等金融机构AA+信用等级，全面完成了江北嘴金融核心区旧城约12万人、180余家企事业单位搬迁和150余万平方米危旧房拆除工作，建设完成江北嘴、溉澜溪片区近30公里市政道路和管网、广阳岛全岛城市基础设施建设、以及重庆大剧院、江北嘴中央公园、江水源等一批市级重点工程，修复了江北嘴基督教堂、天主教堂、城墙遗址公园等2000余年历史的江北嘴古文物建筑，搭建完成江北嘴金融核心区良好招商安商环境，推动了江北嘴金融核心区从形象开发向功能全面形成迈进。
为加快推进江北嘴金融核心区功能形成，江北嘴投资集团以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，抓住重庆自贸试验区、中新战略性互联互通示范项目、两江新区等国家政策优势，加快转型发展，实施开发建设支撑发展战略、金融服务先导发展战略和企业强本固基战略，促进集团持续健康发展。
实施开发建设支撑发展战略，就是围绕两江新区开发开放，提升集团工程建设总承包品牌美誉度，以全过程工程咨询、EPC工程总承包为突破口，BIM、装配式建筑等新技术新工艺为导向，推动江北嘴金融核心区、广阳岛生态岛片区等重点区域的城市产业功能发展。在开发建设江北嘴金融核心区和广阳岛片区过程中，集团积累了丰富的城市区域开发经验和一批土地、规划、工程管理等方面的专业人才。今后将以集团旗下两江建设公司拥有的建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级等多项建筑施工资质，推进重大工程建设总承包，以旗下华兴工程咨询公司着力推进全过程工程咨询管理，大力拓展勘察、设计、监理、招标代理、造价等全过程咨询业务发展。
实施金融服务业先导发展战略，就是以银行、证券、保险等核心平台为支撑，以基金投资、资产管理、融资租赁等新型金融为重点，一带一路、中新示范项目、内陆自贸区开放型金融研究为特色的集团金融服务业先导发展战略，服务于两江新区实体经济和战略性新兴服务业发展。截止2017年底，集团金融板块资产约有143亿元，拥有两江金融发展有限公司、江北嘴股权基金管理公司、江北嘴国际投融资路演中心等类金融全资子公司，投资入股了中保保险资产登记交易系统公司、西南证券、重庆及两江新区战略性产业基金、重庆富城资产管理公司、重庆物流金融公司、重庆建工等17家金融、类金融及上市公司。
实施企业强本固基战略，就是加快集团深化改革，聚焦主业发展，压缩管理层级，构建扁平化高效管理体系。着力打造集团本部主抓战略决策、项目研策、资源统筹配置、投融资管理、风险管控、绩效考核等宏观管控，子公司具体负责市场拓展、业务经营管理，主营业务突出，具有较高的市场竞争力。
预计到2020年底，江北嘴金融核心区将基本建成，成为重庆最具影响力和辐射力的金融中心核心区！江北嘴投资集团也将随着江北嘴金融核心区发展，不断壮大，拓展工程建设管理领域，夯实金融服务业，成为重庆市有重要影响力的国有资本投资运营集团公司。
重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司
2017年度生产经营报告
2017年，集团在市委、市政府和两江新区党工委、管委会的坚强领导下，坚持以转型发展为突破口，抢抓机遇、开拓进取，不断完善江北嘴金融核心区功能，加快布局新的投资项目，优化投融资结构，大力提升经营管理效益，圆满完成了全年经营管理目标。
截止2017年底，集团资产总额415.18亿元，资产负债率44.96%。全年实现营业收入21.17亿元，净利润4.61亿元，净资产收益率3.15%。集团资产结构进一步优化，抗风险能力不断增强。
一、夯实集团转型发展基础
随着江溉片区形态开发日趋完善，广阳岛基础功能逐步到位，集团以科学确定转型发展目标为引领，积极争取各方支持，抢占资源，布局项目，走稳迈实转型步伐。
一是编制完成战略转型发展规划。年初，我们以金融服务业为主体，房地产开发和工程建设为两翼的定位，编制完成集团战略转型规划。根据转型发展目标，进一步修订完善集团“十三五”发展规划；制定了2018-2020年三年行动计划，集团发展目标和路径得到进一步明确。
二是优化经营管理结构。按照转型发展要求，集团立足运行高效、相互支撑、合力出击，将原来的14个管理部门整合为10个，子公司由原来6个发展为10个，业务部门效能进一步提升，保障部门职责进一步清晰，子公司专业化运营进一步增强。为充分调动广大员工干事创业积极性，适度提升本部员工和子公司班子成员薪酬标准，不断增强现实获得感，下大力解决后顾之忧，营造了集团干事创业、奋勇争先的良好氛围。加大培训力度，提升员工适应集团未来发展、应对市场挑战的能力。
三是大力推动子公司协同发展。集团瞄准未来发展需要，积极争取各方支持，有效整合内部资源。利用中新示范项目契机，投资设立了国际投融资路演中心，探索跨境投融资路演及其衍生服务。投资设立聚鑫公司，统一运营集团及置业公司经营性资产，布局不良资产处置业务。
二、加快构建金融体系
集团积极探索搭建以国家级金融牌照为主体、新兴金融业态为辅助、参股金融为补充的金融板块发展体系，集团金融板块资产达到98.62亿元。
一是平稳承接两江金融公司。积极做好两江金融公司划转集团相关工作，全力保持金融公司员工队伍稳定，各项业务平稳。全面评估金融公司资产状况，加大清收工作力度，实事求是解决金融公司发展问题，为金融公司轻装上阵打下较好基础。
二是基金公司实力迈上新台阶。抓住两江新区战略性新兴产业基金调整机遇，争取两江新区管委会支持，注资集团10亿元，筹建两江战略性新兴服务业基金，发展壮大集团金融服务业�；鸸芾砉臼盗υ銮�，发起设立“巫溪双创股权投资基金”，基金管理总规模达105亿元。
三是金融投资特色日趋明显。集团积极争取市金融办支持，路演中心搭建跨境投融资路演平台，探索商业化运营模式。入股中保保险资产登记交易系统公司、重庆富城资产管理公司、重庆物流金融服务公司等新型金融企业，集团初步形成参股新型金融不断扩大、传统金融逐步构建的金融投资特色。
三、稳步发展城市运营
坚持以金融城开发为引领，在做强做优品牌的基础上，积极加快新项目布局。
一是金融城开发稳步推进。加快金融城租售，引进了重庆渝康资产管理公司、工商银行等知名大企业，实现销售收入3亿余元，写字楼租赁面积3万平米。金融城4号主体工程开工，金融城5号、6号，溉澜溪住宅项目有序推进。
二是资产收益稳步提升。实现金融城3号商业开街、三洞桥外侧风情街招商成功、桂花街商铺引入新客户。
三是储备地整治积极推进。做好长安、嘉陵部分厂区土地整治的前期工作。协调江北、南岸区政府， 推进集团储备地拆迁。广阳岛开发贯彻“五大发展理念”，积极配合有关部门，开展规划调整前期工作。
四、不断完善江北嘴城市功能
一是各项工程加快推进。集团深入贯彻落实市委“基础设施提升战略行动计划”，攻坚克难，相继完工了 220KV高压架空线下地、寸滩一期道路、塔山公园绿地景观、中央广场停车场、溉澜溪广场土石方等一批市政和公益工程项目，推进了寸滩二期道路等工程建设进度，提升了江北嘴城市形象。
二是江水源工程全面完工。提前一个季度完成江水源三期联动调试和试运行，被纳入国家可再生能源建筑应用城市级示范项目。至此，江水源可向江北嘴400余万平米公共建筑提供冷热源。
三是安全管理日趋完善。调整集团安委会组成人员。全年共组织安全生产检查650次，排查治理安全隐患686 处，整治率100%，确保了集团无一起较大生产安全事故发生。
五、平稳发展建筑施工
我们抓牢建筑施工增加集团收入这个关键，以推动渝海公司重组改制、华兴公司能上更专为抓手，全力推动建筑施工板块平稳发展。建筑施工完成收入约11.3亿元，顺利推进了空港佳园、两江自贸办等施工项目。新签监理合同1.2亿元。新设两江建设公司。处置完成渝海制药及其销售分公司、渝�？萍�、西格玛百货、万和物业等5户“僵尸”企业处。
江北嘴投资集团公司将在市委市政府、两江新区党工委管委会的坚强领导下，深入贯彻新发展理念，深化改革、开拓创新，牢牢把握习近平总书记对重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标和“四个扎实”要求，充分利用两江新区、重庆自贸区、中新示范项目等政策优势，立足两江，服务全市，加快实施战略重组，推进集团核心业务向金融服务业转型，全面提升集团竞争力，力争到2023年集团总资产达到700亿元，成为两江新区金融服务业核心平台、全市有重要影响力的国有资本投资运营集团，为发展成为两江新区综合性金融控股集团打下坚实基础。
面对新形势、新任务、新目标，全体党员要同心协力，勇于创新，敢于担当，奋力作为，加快实施金融服务业先导发展战略、城市产业功能区开发建设支撑发展战略和企业强本固基战略。